Esta certificación de edificios sostenibles tiene sus comienzos en el año 1998, cuando la US Green Building Council (Consejo de la Construcción Verde de Estados Unidos) la desarrolla y la implementa.
LEED son las siglas de Leadership in Energy & Environmental Design (Liderazgo en Diseño Energético Ambiental).
Se comprueba mediante esta certificación los acabados de un inmueble según siete criterios principales:
- Sostenibilidad
- Eficiencia en el aprovechamiento del agua
- Energía e impacto atmosférico
- Materiales y recursos empleados
- Calidad del ambiente interior
- Innovación y proceso de diseño
- Prioridades regionales
Según estadísticas los edificios que tienen esta certificación permiten reducir un 40% el consumo de energía, 50% el consumo de agua, 80% del coste de los residuos y un 35% de las emisiones contaminantes, comparando siempre con otro edificio que no cumplan con los requisitos de la certificación.
Por lo tanto está comprobado que mejora notablemente la calidad de vida de los ocupantes.
Los estándares de certificación van evolucionando en el tiempo, y existen varios sistemas de evaluación.
La Certificación LEED se utiliza en más de 30 países, pero como dijimos el nacimiento es en los EE.UU., también existen sistemas equivalentes en otros países, como por ejemplo AQUA en Brasil, HQE en Francia, GBAS en China, Protocolo ITACA en Italia, BREEAM en el Reino Unido, por citar algunos.
La versión 2009 de LEED considera 9 categorías de proyectos sustentables:
- Edificios nuevos y renovaciones mayores
- Núcleo & envolvente
- Escuelas
- Instituciones de Salud
- Retail
- Interiores Comerciales
- Interiores de Retail
- Edificios existentes, operaciones y mantenimiento
- Escuelas existentes
y los 4 niveles de certificación que se desprende al grado de aplicación de las recomendaciones de sustentabilidad del edificio evaluado, son:
- Certificado
- Silver
- Gold
- Platinum
En Paraguay tenemos un ejemplo concreto de edificio con Certificación LEED y otro a futuro.
El que ya tiene la Certificación LEED es la Sede Central del BBVA Paraguay, ubicado en la Av. Mariscal López, es el primero en el país y uno de los primeros en certificar en América del Sur.
Le fue otorgado al BBVA Paraguay la Certificación LEED PLATA,
El que será a futuro, es el WORLD TRADE CENTER, el cual será construido en la entrada de la ciudad de Asunción en la Av. Aviadores del Chaco, el complejo será de 4 torres de 20 pisos y con un estacionamiento para 1.000 vehículos, con más de 70.000 M2 de construcción. Contará con la Certificación LEED, lo cual está inmensa obra contribuirá con el medio ambiente cuidando todo el proceso del manejo de residuos, agua y energía.
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